Mais da metade dos imóveis vendidos em Manaus em julho deste ano são da categoria econômica, com 107 unidades comercializadas.
De acordo com os dados da Pesquisa do Mercado Imobiliário, durante todo o mês de julho/2017, 206 unidades foram vendidos, totalizando o Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 83,5 milhões.
Os dados são encomendados mensalmente pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM) e pelo Sindicado da Indústria da Construção Civil do Amazonas (Sinduscon-AM) e são consolidados pela empresa Brain Pesquisa e Consultoria.
Em relação às tipologias, a que obteve maior venda no mês de julho nos empreendimentos foi a de dois dormitórios com 118 unidades vendidas, ou seja, 59% das vendas totais.
Poder de compra
De acordo com o levantamento, 92 dos imóveis vendidos têm até 50 metros quadrados e 51 até 75 metros quadrados.
“Este dado comprova que o poder de compra não está concentrado nas mãos de uma única classe econômica. Pessoas que nunca tiveram um imóvel próprio estão conseguindo fazer negociações e tendo mais flexibilidade de pagamento, o que aumenta as chances de aquisição do imóvel”, afirmou o presidente da Ademi-AM e empresário, Romero Reis.
Ainda segundo ele, outros fatores econômicos externos estão contribuindo para a movimentação do mercado da construção civil em Manaus. “A poupança com saldo positivo e taxa Selic de um dígito e com expectativa de redução contribuem para o otimismo do consumidor, que passa a cogitar novamente investir no mercado imobiliário”, afirmou o empresário.
Censo imobiliário
Também foi contabilizada na pesquisa a venda de 58 imóveis com padrão médio e o preço médio do metro quadrado das unidades mais vendidas ficou entre R$ 3 mil e R$ 4 mil, com 68 unidades comercializadas, seguidas pelas unidades com o preço do metro quadrado entre R$ 4 mil e R$ 6 mil, com 61 unidades vendidas. De R$ 5 mil a R$ 7 mil, foram vendidas 44 unidades.
O presidente do Sinduscon-AM, Frank Souza (foto), afirma que, assim como o Censo Imobiliário divulgado em julho, a pesquisa revela que o mercado imobiliário local precisa realizar lançamento de novos empreendimentos no Amazonas.
“Não tivemos lançamento de imóveis em julho de 2017, sendo que Manaus tem uma necessidade de novos lançamentos. Se compararmos só a capital com o restante do país, temos um número de estoque muito reduzido em relação à necessidade do mercado. Isso nos levar a dizer que precisamos fazer novos lançamentos para que não haja falta de produto no mercado local”.
Fonte: Assessoria/Ademi-AM
Foto: Divulgação/Fieam
